イトーピア小諸高原別荘地内 南西傾斜地で眺望・日当り良好
価格
所在地
地目
敷地面積
500万円
(坪約1万円)
※相談可
東御市島川原495-4
イトーピア小諸高原別荘地 K-61
山林
1,634u
(494.28坪)
 
.
用途地域 都市計画地域 非線引き 道路 南東幅員6.0〜6.2m市道に10m接道
東幅員4.0m市道に10m接道
北西幅員1.8〜4.0m市所有道路に71m接道
建ペイ率 20% 容積率 40%
電気 有り ガス プロパン
上水道 有り(公営・加入金別途) 下水道 無し(浄化槽・市補助金利用可)
土地権利 所有権 地勢 西〜南西傾斜、一部平坦
備考
管理体制良好のイトーピア小諸高原別荘地の土地。
小さめの区画が多い中、500坪弱の広大な敷地となり、南西斜面のため日当たりも良好。
敷地が高台の斜面にあるため、東御市を見下ろす広大な景色を楽しめます。

近隣には日帰り温泉施設なども多数あり、軽井沢までも車で1時間以内の距離です。
別荘地周辺から望む浅間山連峰、八ヶ岳、千曲川、アルプスなど、都会の喧騒を離れ、ゆったりとした時間をお過ごしください。

ペンション、レストランなどの飲食店も可能です。

管理費は土地のみ年21,000+税 土地・建物は年45,000+税となります。
別荘地管理規約有り。建築行為の際には、管理規約に沿った計画(高さ制限、敷地後退など)にする必要があります。
北側道路は市の所有ですが市道として未認定のため、建築計画の際に道路後退の要否について市と相談となります。


しなの鉄道 「滋野駅」約4.3km(車14分) 
北陸新幹線「佐久平駅」 約15.3km(車36分)
上信越道「東部湯の丸IC」 約6.9km(車17分)

スーパーマツヤ 東部店 約5.0km(車14分)
東御市民病院 約7.0km(車20分)
イトーピア小諸高原別荘地管理事務所 約1.2km(車4分)

弊社管理No.1715-TL

MACHIDA  ARCHITECTURAL  DESIGN  0267-68-8070