佐久市岩村田の売り土地

佐久インター近くの1079坪！事業用に

所在地	長野県佐久市岩村田字西曽根61-1他2筆
価　格	商談中
土地面積	３，５６９㎡（約１，０７９坪）
用途地域	準工業地域
建ぺい率／容積率	６０％　／　２００％
地　目	田、畑、原野

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人口急増中の岩村田地区に位置し、東西南道路のため日当り良好。佐久インター近く交通至便。
徒歩圏にスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、レストラン等が揃った総合商業施設があり、生活にも便利。
仙禄湖公園まで徒歩５分。緑豊かな文学碑をめぐる散策路や湖、芝生の広場があり四季の移ろいを感じながらの散策を楽しめます。

物件詳細情報

都市計画	都市計画地域内（非線引き）	用途地域	準工業地域	地目	田、畑、原野
建ぺい率	60％	容積率	200％	地勢	平坦
接道状況	南幅員5ｍ市道に35ｍ接道東幅員5ｍ市道に36ｍ接道西幅員7.2ｍ市道に26ｍ接道	道路後退	－	私道負担	－
電気	有り	ガス	長野都市ガス	土地権利	所有権
上水道	有り（要本管延長、加入金別途）	下水道	有り（要分担金）	現況	更地
交通	JR小海線「岩村田駅」約2.4km（徒歩30分）北陸新幹線「佐久平駅」約2.9km（徒歩33分、車8分）上信越道「佐久IC」約800m（車2分）中部横断自動車道「佐久北IC」約1.8km（車5分）
生活施設	ザ・ビック　佐久インターウェーブ店約500m（徒歩7分）ツルヤみかげ店約2.9km（車8分）佐久市立国保浅間病院約3.5km（車10分）佐久市立佐久平浅間小学校 3.8km（車10分）※バス通学佐久市立浅間中学校 2.8km（自転車14分）
備考	一括での売却となります。都市計画法29条許可、佐久市開発指導要綱、農地転用許可が必要です。弊社管理No.1812-SL 取引形態：媒介

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